Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordenstraat 44

4024HT Eck en Wiel

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.659
+2,7%
[ € 268.100 – € 341.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.433[ € 281.611 – € 311.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.113[ € 297.381 – € 328.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordenstraat 44 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.659 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 682Sinds september +0,2%
+€ 8.07912 maanden +2,7%
€ -3.41112 mnd vs. NL -1,2%
Jordenstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.659 voor Jordenstraat 44 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordenstraat 44 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.113. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.659.

Verwachte verkoopprijs Jordenstraat 44
€ 313.113[ € 297.381 – € 328.685 ]
Verkoper houdt over€ 308.419−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.525+€ 8.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordenstraat 44 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Jordenstraat 44
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 296.433[ € 281.611 – € 311.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordenstraat 44 adviseren wij in een bod van € 313.113, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.433 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.659+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.113+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.769+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordenstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 296.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordenstraat 44 in Eck en Wiel bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 304.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordenstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.659
Verwachte verkoopprijs€ 313.113
Verwachte vraagprijs€ 296.433
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 93 m²
€ 337.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.659 is Jordenstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jordenstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel.

Wat is Jordenstraat 44 in Eck en Wiel waard?
Jordenstraat 44 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.659 (bandbreedte € 268.100 – € 341.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 296.433 (bandbreedte € 281.611 – € 311.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordenstraat 44 in Eck en Wiel?
Voor Jordenstraat 44 adviseren wij een bod van € 313.113 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordenstraat 44 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordenstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jordenstraat 44 ligt rond € 304.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordenstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Jordenstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.