Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankertseweg 10b

4024HZ Eck en Wiel

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.577
+1,8%
[ € 568.108 – € 723.046 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.545[ € 623.039 – € 688.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankertseweg 10b in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 645.577 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds mei +0,2%
+€ 11.54712 maanden +1,8%
€ -15.34012 mnd vs. NL -2,4%
Blankertseweg 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.577 voor Blankertseweg 10b in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankertseweg 10b in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.545. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.577.

Verwachte verkoopprijs Blankertseweg 10b
€ 658.545[ € 623.039 – € 688.622 ]
Verkoper houdt over€ 650.051−€ 8.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.866+€ 15.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.051

Wat is de vraagprijs?

Blankertseweg 10b in Eck en Wiel staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Vraagprijs Blankertseweg 10b
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 787.333[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankertseweg 10b adviseren wij in een bod van € 658.545, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.577+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.545+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.472+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankertseweg 10b zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankertseweg 10b in Eck en Wiel bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 645.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankertseweg 10b

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.577
Verwachte verkoopprijs€ 658.545
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 153 m²
€ 611.213
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 80 m²
€ 285.960
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 305.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankertseweg 10b valt met een geschatte woningwaarde van € 645.577 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankertseweg 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankertseweg 10b in Eck en Wiel.

Wat is Blankertseweg 10b in Eck en Wiel waard?
Blankertseweg 10b in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.577 (bandbreedte € 568.108 – € 723.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de vraagprijs van Blankertseweg 10b in Eck en Wiel?
Blankertseweg 10b in Eck en Wiel staat in juni 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankertseweg 10b in Eck en Wiel?
Voor Blankertseweg 10b adviseren wij een bod van € 658.545 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankertseweg 10b in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankertseweg 10b in Eck en Wiel bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankertseweg 10b in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankertseweg 10b in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 11.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankertseweg 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankertseweg 10b ligt rond € 645.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankertseweg 10b?
Huishoudens in de buurt van Blankertseweg 10b besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.