Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankertseweg 7b

4024HZ Eck en Wiel

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.318
+2,7%
[ € 420.040 – € 534.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.472[ € 442.198 – € 488.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.466[ € 464.750 – € 513.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankertseweg 7b in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.318 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,2%
+€ 12.65712 maanden +2,7%
€ -5.34512 mnd vs. NL -1,2%
Blankertseweg 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.318 voor Blankertseweg 7b in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankertseweg 7b in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.466. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.318.

Verwachte verkoopprijs Blankertseweg 7b
€ 489.466[ € 464.750 – € 513.672 ]
Verkoper houdt over€ 482.832−€ 6.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.405+€ 11.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankertseweg 7b in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Blankertseweg 7b
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 465.472[ € 442.198 – € 488.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankertseweg 7b adviseren wij in een bod van € 489.466, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.472 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.318+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.466+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.939+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankertseweg 7b zal in bij een vraagprijs van € 465.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankertseweg 7b in Eck en Wiel bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 477.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankertseweg 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.318
Verwachte verkoopprijs€ 489.466
Verwachte vraagprijs€ 465.472
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankertseweg 7b ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eck en Wiel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blankertseweg 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel.

Wat is Blankertseweg 7b in Eck en Wiel waard?
Blankertseweg 7b in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.318 (bandbreedte € 420.040 – € 534.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 465.472 (bandbreedte € 442.198 – € 488.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankertseweg 7b in Eck en Wiel?
Voor Blankertseweg 7b adviseren wij een bod van € 489.466 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankertseweg 7b in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankertseweg 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankertseweg 7b ligt rond € 477.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankertseweg 7b?
Huishoudens in de buurt van Blankertseweg 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.