Huiswaardemeter

Woningwaarde Adam van Delenstraat 6a

4024JB Eck en Wiel

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.912
+2,7%
[ € 570.163 – € 725.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.331[ € 623.637 – € 689.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.912 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,2%
+€ 17.18112 maanden +2,7%
€ -7.25412 mnd vs. NL -1,2%
Adam van Delenstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.912 voor Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.331. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.912.

Verwachte verkoopprijs Adam van Delenstraat 6a
€ 664.331[ € 623.637 – € 689.283 ]
Verkoper houdt over€ 655.773−€ 8.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.768+€ 15.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Adam van Delenstraat 6a
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam van Delenstraat 6a adviseren wij in een bod van € 664.331, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.912+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.331+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.548+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam van Delenstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 647.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam van Delenstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.912
Verwachte verkoopprijs€ 664.331
Verwachte vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Nobelstraat 15, 4023AT Rijswijk (GLD)
Nobelstraat 15
1976 · 97 m²
€ 337.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adam van Delenstraat 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 647.912 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adam van Delenstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel.

Wat is Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel waard?
Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.912 (bandbreedte € 570.163 – € 725.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 630.000 (bandbreedte € 598.500 – € 661.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel?
Voor Adam van Delenstraat 6a adviseren wij een bod van € 664.331 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adam van Delenstraat 6a in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam van Delenstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Adam van Delenstraat 6a ligt rond € 647.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adam van Delenstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Adam van Delenstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.