Huiswaardemeter

Woningwaarde Adam van Delenstraat 6g

4024JB Eck en Wiel

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.117
+2,7%
[ € 440.103 – € 560.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.889[ € 463.495 – € 512.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.651[ € 486.670 – € 537.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.117 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds september +0,2%
+€ 13.26212 maanden +2,7%
€ -5.59912 mnd vs. NL -1,2%
Adam van Delenstraat 6g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.117 voor Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.651. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.117.

Verwachte verkoopprijs Adam van Delenstraat 6g
€ 512.651[ € 486.670 – € 537.897 ]
Verkoper houdt over€ 505.762−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.054+€ 12.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Adam van Delenstraat 6g
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 487.889[ € 463.495 – € 512.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam van Delenstraat 6g adviseren wij in een bod van € 512.651, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.889 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.117+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.651+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.284+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam van Delenstraat 6g zal in bij een vraagprijs van € 487.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 500.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam van Delenstraat 6g

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.117
Verwachte verkoopprijs€ 512.651
Verwachte vraagprijs€ 487.889
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.117 zit Adam van Delenstraat 6g in het middensegment van Eck en Wiel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Adam van Delenstraat 6g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel.

Wat is Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel waard?
Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.117 (bandbreedte € 440.103 – € 560.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 487.889 (bandbreedte € 463.495 – € 512.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel?
Voor Adam van Delenstraat 6g adviseren wij een bod van € 512.651 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adam van Delenstraat 6g in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam van Delenstraat 6g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Adam van Delenstraat 6g ligt rond € 500.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adam van Delenstraat 6g?
Huishoudens in de buurt van Adam van Delenstraat 6g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.