Huiswaardemeter

Woningwaarde Madelievenkamp 12

4024JR Eck en Wiel

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.127
+2,7%
[ € 416.352 – € 529.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.503[ € 438.428 – € 484.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.666[ € 460.349 – € 508.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.127 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,2%
+€ 12.54612 maanden +2,7%
€ -5.29712 mnd vs. NL -1,2%
Madelievenkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.127 voor Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.127.

Verwachte verkoopprijs Madelievenkamp 12
€ 484.666[ € 460.349 – € 508.807 ]
Verkoper houdt over€ 478.085−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.509+€ 11.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Madelievenkamp 12
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 461.503[ € 438.428 – € 484.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madelievenkamp 12 adviseren wij in een bod van € 484.666, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 461.503 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.127+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.666+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.899+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madelievenkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 461.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 473.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madelievenkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.127
Verwachte verkoopprijs€ 484.666
Verwachte vraagprijs€ 461.503
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madelievenkamp 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eck en Wiel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Madelievenkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel.

Wat is Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel waard?
Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.127 (bandbreedte € 416.352 – € 529.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 461.503 (bandbreedte € 438.428 – € 484.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel?
Voor Madelievenkamp 12 adviseren wij een bod van € 484.666 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madelievenkamp 12 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madelievenkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Madelievenkamp 12 ligt rond € 473.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madelievenkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Madelievenkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.