Huiswaardemeter

Woningwaarde Madelievenkamp 14

4024JR Eck en Wiel

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.404
+2,7%
[ € 363.796 – € 463.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.237[ € 383.075 – € 423.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.827[ € 402.229 – € 444.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.404 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,2%
+€ 10.96212 maanden +2,7%
€ -4.62912 mnd vs. NL -1,2%
Madelievenkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.404 voor Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.827. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.404.

Verwachte verkoopprijs Madelievenkamp 14
€ 423.827[ € 402.229 – € 444.569 ]
Verkoper houdt over€ 417.915−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.454+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Madelievenkamp 14
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 403.237[ € 383.075 – € 423.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madelievenkamp 14 adviseren wij in een bod van € 423.827, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.237 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.404+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.827+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.018+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madelievenkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 403.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 413.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madelievenkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.404
Verwachte verkoopprijs€ 423.827
Verwachte vraagprijs€ 403.237
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madelievenkamp 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eck en Wiel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Madelievenkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel.

Wat is Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel waard?
Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.404 (bandbreedte € 363.796 – € 463.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 403.237 (bandbreedte € 383.075 – € 423.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel?
Voor Madelievenkamp 14 adviseren wij een bod van € 423.827 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madelievenkamp 14 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madelievenkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Madelievenkamp 14 ligt rond € 413.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madelievenkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Madelievenkamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.