Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillekamp 39

4024JS Eck en Wiel

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.346
+2,7%
[ € 471.984 – € 600.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.035[ € 496.883 – € 549.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.996[ € 522.224 – € 577.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillekamp 39 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.346 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.22312 maanden +2,7%
€ -6.00512 mnd vs. NL -1,2%
Kamillekamp 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.346 voor Kamillekamp 39 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillekamp 39 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.996. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.346.

Verwachte verkoopprijs Kamillekamp 39
€ 549.996[ € 522.224 – € 577.196 ]
Verkoper houdt over€ 542.696−€ 7.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.146+€ 13.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillekamp 39 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillekamp 39
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 523.035[ € 496.883 – € 549.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillekamp 39 adviseren wij in een bod van € 549.996, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.035 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.996+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.496+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillekamp 39 zal in bij een vraagprijs van € 523.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillekamp 39 in Eck en Wiel bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 536.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillekamp 39

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.346
Verwachte verkoopprijs€ 549.996
Verwachte vraagprijs€ 523.035
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.346 zit Kamillekamp 39 in het middensegment van Eck en Wiel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kamillekamp 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel.

Wat is Kamillekamp 39 in Eck en Wiel waard?
Kamillekamp 39 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.346 (bandbreedte € 471.984 – € 600.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 523.035 (bandbreedte € 496.883 – € 549.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillekamp 39 in Eck en Wiel?
Voor Kamillekamp 39 adviseren wij een bod van € 549.996 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillekamp 39 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillekamp 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kamillekamp 39 ligt rond € 536.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillekamp 39?
Huishoudens in de buurt van Kamillekamp 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.