Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillekamp 47

4024JS Eck en Wiel

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.555
+2,7%
[ € 598.008 – € 761.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.903[ € 628.808 – € 694.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.453[ € 654.589 – € 723.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillekamp 47 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.555 (€ 4.592 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,2%
+€ 18.02012 maanden +2,7%
€ -7.60912 mnd vs. NL -1,2%
Kamillekamp 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.555 voor Kamillekamp 47 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillekamp 47 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.453. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.555.

Verwachte verkoopprijs Kamillekamp 47
€ 696.453[ € 654.589 – € 723.493 ]
Verkoper houdt over€ 687.542−€ 8.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.532+€ 16.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillekamp 47 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillekamp 47
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 661.903[ € 628.808 – € 694.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillekamp 47 adviseren wij in een bod van € 696.453, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 661.903 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.555+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.453+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.276+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillekamp 47 zal in bij een vraagprijs van € 661.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillekamp 47 in Eck en Wiel bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 679.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.323
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillekamp 47

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.555
Verwachte verkoopprijs€ 696.453
Verwachte vraagprijs€ 661.903
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamillekamp 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.555 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamillekamp 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel.

Wat is Kamillekamp 47 in Eck en Wiel waard?
Kamillekamp 47 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.555 (bandbreedte € 598.008 – € 761.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 661.903 (bandbreedte € 628.808 – € 694.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillekamp 47 in Eck en Wiel?
Voor Kamillekamp 47 adviseren wij een bod van € 696.453 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.323 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillekamp 47 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.020) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillekamp 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kamillekamp 47 ligt rond € 679.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillekamp 47?
Huishoudens in de buurt van Kamillekamp 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.