Huiswaardemeter

Woningwaarde Linderweg 14

6251NG Eckelrade

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.792
+15,2%
[ € 447.737 – € 569.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.632[ € 473.700 – € 523.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.159[ € 493.122 – € 545.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Linderweg 14 in Eckelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.792 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.952Sinds september +1,2%
+€ 67.00112 maanden +15,2%
+€ 49.88512 mnd vs. NL +11,3%
Linderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.792 voor Linderweg 14 in Eckelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linderweg 14 in Eckelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.159. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.792.

Verwachte verkoopprijs Linderweg 14
€ 519.159[ € 493.122 – € 545.030 ]
Verkoper houdt over€ 512.198−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.692+€ 12.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linderweg 14 in Eckelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Linderweg 14
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 498.632[ € 473.700 – € 523.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 671.155[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linderweg 14 adviseren wij in een bod van € 519.159, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.632 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.792+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.159+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.117+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 498.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linderweg 14 in Eckelrade bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 508.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.792
Verwachte verkoopprijs€ 519.159
Verwachte vraagprijs€ 498.632
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtEckelrade
PlaatsEckelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckelrade besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Eckelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eckelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 65, 6251NC Eckelrade
Dorpsstraat 65
1900 · 163 m²
€ 511.121
Straatbeeld van Bruisterbosch 27A, 6265NK Sint Geertruid
Bruisterbosch 27A
1920 · 253 m²
€ 48.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.792 zit Linderweg 14 in het middensegment van Eckelrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Linderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linderweg 14 in Eckelrade.

Wat is Linderweg 14 in Eckelrade waard?
Linderweg 14 in Eckelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.792 (bandbreedte € 447.737 – € 569.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linderweg 14 in Eckelrade?
De verwachte vraagprijs van Linderweg 14 in Eckelrade is in oktober 2026 € 498.632 (bandbreedte € 473.700 – € 523.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Linderweg 14 in Eckelrade?
Voor Linderweg 14 adviseren wij een bod van € 519.159 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linderweg 14 in Eckelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Linderweg 14 in Eckelrade bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linderweg 14 in Eckelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linderweg 14 in Eckelrade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 67.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckelrade is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Linderweg 14 ligt rond € 508.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Linderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckelrade heeft 30% van de woningen zonnepanelen.