Huizenprijzen Eckelrade
Plaats in gemeente Eijsden-Margraten · 252 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eckelrade
Huizenprijzen Eckelrade : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt in juni 2026 € 605.953. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Eckelrade?
In Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt € 3.030 per m².
Is Eckelrade duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.953 (€ 3.221 per m²) is Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.656 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eckelrade?
In Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.407 (€ 2.927 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) is 79% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eckelrade?
In staan er 1 woningen te koop in Eckelrade. Eckelrade heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eckelrade?
De huizenprijzen in Eckelrade stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eckelrade sterk met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eckelrade in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eckelrade betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Eckelrade
Veelgestelde vragen over Eckelrade
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten).