Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putstraat 10, 6251NN Eckelrade

Woningwaarde Putstraat 10

6251NN Eckelrade

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.604
+14,1%
[ € 198.532 – € 252.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.026[ € 209.025 – € 231.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.323[ € 219.685 – € 242.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 10 in Eckelrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.604 (€ 2.426 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.639Sinds mei +1,2%
+€ 27.94312 maanden +14,1%
+€ 19.56112 mnd vs. NL +9,9%
Putstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.604 voor Putstraat 10 in Eckelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 10 in Eckelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.323. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.604.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 10
€ 231.323[ € 219.685 – € 242.809 ]
Verkoper houdt over€ 227.528−€ 3.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.099+€ 6.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 10 in Eckelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 10
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 220.026[ € 209.025 – € 231.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 10 adviseren wij in een bod van € 231.323, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.026 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.604+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.323+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.889+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 220.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 10 in Eckelrade bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 225.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.604
Verwachte verkoopprijs€ 231.323
Verwachte vraagprijs€ 220.026
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtEckelrade
PlaatsEckelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckelrade besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Eckelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eckelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Uithof 17, 6265BG Sint Geertruid
De Uithof 17
1990 · 101 m²
€ 284.245
Straatbeeld van De Munckhof 4, 6265BH Sint Geertruid
De Munckhof 4
2005 · 98 m²
€ 354.589
Straatbeeld van Langsteeg 1, 6265NA Sint Geertruid
Langsteeg 1
1974 · 135 m²
€ 556.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.604 is Putstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Eckelrade. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 10 in Eckelrade.

Wat is Putstraat 10 in Eckelrade waard?
Putstraat 10 in Eckelrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.604 (bandbreedte € 198.532 – € 252.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eckelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 10 in Eckelrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 10 in Eckelrade is in juni 2026 € 220.026 (bandbreedte € 209.025 – € 231.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 10 in Eckelrade?
Voor Putstraat 10 adviseren wij een bod van € 231.323 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 10 in Eckelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 10 in Eckelrade bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 10 in Eckelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 10 in Eckelrade is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 27.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckelrade is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 10 ligt rond € 225.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckelrade heeft 30% van de woningen zonnepanelen.