Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Uithof 17, 6265BG Sint Geertruid

Woningwaarde De Uithof 17

6265BG Sint Geertruid

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.796
+14,4%
[ € 253.260 – € 322.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.463[ € 267.390 – € 295.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.271[ € 279.423 – € 308.835 ]

Wat is mijn huis waard?

De Uithof 17 in Sint Geertruid heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.796 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds juli +1,2%
+€ 36.24412 maanden +14,4%
+€ 27.35912 mnd vs. NL +10,9%
De Uithof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.796 voor De Uithof 17 in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Uithof 17 in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.271. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.796.

Verwachte verkoopprijs De Uithof 17
€ 294.271[ € 279.423 – € 308.835 ]
Verkoper houdt over€ 289.784−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.306+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Uithof 17 in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs De Uithof 17
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 281.463[ € 267.390 – € 295.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 615.070[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Uithof 17 adviseren wij in een bod van € 294.271, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.463 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.796+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.271+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.985+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Uithof 17 zal in bij een vraagprijs van € 281.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Uithof 17 in Sint Geertruid bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 287.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Uithof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.796
Verwachte verkoopprijs€ 294.271
Verwachte vraagprijs€ 281.463
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Geertruid→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Geertruid besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sint Geertruid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Geertruid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Munckhof 4, 6265BH Sint Geertruid
De Munckhof 4
2005 · 98 m²
€ 359.019
Straatbeeld van Tiendstraat 26, 6265AP Sint Geertruid
Tiendstraat 26
1972 · 178 m²
€ 450.712
Straatbeeld van Putstraat 10, 6251NN Eckelrade
Putstraat 10
1991 · 93 m²
€ 228.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.796 is De Uithof 17 een van de meer betaalbare woningen in Sint Geertruid. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Uithof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Uithof 17 in Sint Geertruid.

Wat is De Uithof 17 in Sint Geertruid waard?
De Uithof 17 in Sint Geertruid heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.796 (bandbreedte € 253.260 – € 322.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Geertruid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Uithof 17 in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van De Uithof 17 in Sint Geertruid is in augustus 2026 € 281.463 (bandbreedte € 267.390 – € 295.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op De Uithof 17 in Sint Geertruid?
Voor De Uithof 17 adviseren wij een bod van € 294.271 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Uithof 17 in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van De Uithof 17 in Sint Geertruid bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Uithof 17 in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Uithof 17 in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 36.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Uithof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Geertruid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van De Uithof 17 ligt rond € 287.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Uithof 17?
Huishoudens in de buurt van De Uithof 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Geertruid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.