Huizenprijzen Sint Geertruid
Plaats in gemeente Eijsden-Margraten · 650 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sint Geertruid
Huizenprijzen Sint Geertruid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt in juni 2026 € 564.795. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sint Geertruid
De huizenprijzen in Sint Geertruid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.218 per m². De duurste buurten zijn Sint Geertruid en Herkenrade met vierkante meterprijzen tot € 3.271 per m², terwijl buurten als Moerslag-Libeek en Bruisterbosch goedkopere opties bieden.
| Bruisterbosch | € 598.571 | € 2.366 per m² | +6% |
| Herkenrade | € 631.074 | € 3.175 per m² | +12% |
| Moerslag-Libeek | € 637.400 | € 2.996 per m² | +13% |
| Sint Geertruid | € 522.804 | € 3.271 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Sint Geertruid?
In Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Sint Geertruid kent met +3,8% het hoogste overbod, in Herkenrade ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt € 2.942 per m².
- Sint Geertruid+3,8%
- Bruisterbosch+3,6%
- Moerslag-Libeek+3,5%
- Herkenrade+3,5%
Is Sint Geertruid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.795 (€ 3.218 per m²) is Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.510 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sint Geertruid?
In Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.892 (€ 2.838 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) is 79% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Geertruid?
In staan er 1 woningen te koop in Sint Geertruid. Sint Geertruid heeft een woningoverschot van 8 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Geertruid?
De huizenprijzen in Sint Geertruid stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sint Geertruid sterk met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Geertruid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sint Geertruid betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Sint Geertruid
Veelgestelde vragen over Sint Geertruid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten).