Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruisterbosch 27A, 6265NK Sint Geertruid

Woningwaarde Bruisterbosch 27A

6265NK Sint Geertruid

253 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 48.172
+14,1%
[ € 42.391 – € 53.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 47.001[ € 44.651 – € 49.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 49.373[ € 46.884 – € 51.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 48.172 (€ 190 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 564Sinds mei +1,2%
+€ 5.96612 maanden +14,1%
+€ 4.17612 mnd vs. NL +9,9%
Bruisterbosch 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 48.172 voor Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 49.373. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 48.172.

Verwachte verkoopprijs Bruisterbosch 27A
€ 49.373[ € 46.884 – € 51.819 ]
Verkoper houdt over€ 47.580−€ 1.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 52.510+€ 3.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 49.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 47.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 47.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 186 per m².

Verwachte vraagprijs Bruisterbosch 27A
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 47.001[ € 44.651 – € 49.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 186[ € 176 – € 195 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruisterbosch 27A adviseren wij in een bod van € 49.373, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 47.001 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 48.172+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 49.373+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 51.842+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruisterbosch 27A zal in bij een vraagprijs van € 47.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid bedragen € 326 per maand bij een woningwaarde van € 48.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 24.000€ 72.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 236
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 326
Totaal betaald over 30 jaar€ 84.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruisterbosch 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 48.172
Verwachte verkoopprijs€ 49.373
Verwachte vraagprijs€ 47.001
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBruisterbosch→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruisterbosch besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (29%)
C (14%)
D (14%)
G (43%)

Wonen in Bruisterbosch

Bruisterbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruisterbosch 4, 6265NK Sint Geertruid
Bruisterbosch 4
1930 · 187 m²
€ 511.590
Straatbeeld van Heerkuil 7, 6265NB Sint Geertruid
Heerkuil 7
1930 · 311 m²
€ 722.818
Straatbeeld van Libeek 5, 6265NE Sint Geertruid
Libeek 5
1930 · 379 m²
€ 904.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 48.172 is Bruisterbosch 27A een van de meer betaalbare woningen in Bruisterbosch. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bruisterbosch 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid.

Wat is Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid waard?
Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 48.172 (bandbreedte € 42.391 – € 53.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruisterbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid is in juni 2026 € 47.001 (bandbreedte € 44.651 – € 49.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 190.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid?
Voor Bruisterbosch 27A adviseren wij een bod van € 49.373 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid bedragen € 323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 48.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 236 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruisterbosch 27A in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 5.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruisterbosch 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruisterbosch is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Bruisterbosch 27A ligt rond € 48.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruisterbosch 27A?
Huishoudens in de buurt van Bruisterbosch 27A besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruisterbosch heeft 26% van de woningen zonnepanelen.