Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 104-13

6711AP Ede

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.938
+13,5%
[ € 243.705 – € 310.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.769[ € 256.281 – € 283.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.298[ € 269.864 – € 298.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 104-13 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.938 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds september +1,1%
+€ 32.86812 maanden +13,5%
+€ 23.41212 mnd vs. NL +9,6%
Grotestraat 104-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.938 voor Grotestraat 104-13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 104-13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.298. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.938.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 104-13
€ 284.298[ € 269.864 – € 298.270 ]
Verkoper houdt over€ 279.921−€ 4.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.134+€ 7.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 104-13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.395 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 104-13
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 269.769[ € 256.281 – € 283.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.395[ € 5.126 – € 5.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 104-13 adviseren wij in een bod van € 284.298, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.769 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.938+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.298+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.513+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 104-13 zal in bij een vraagprijs van € 269.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 104-13 in Ede bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 276.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 104-13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.938
Verwachte verkoopprijs€ 284.298
Verwachte vraagprijs€ 269.769
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Straatbeeld van Maandereind 35F, 6711AA Ede
Maandereind 35F
2022 · 25 m²
€ 204.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.938 is Grotestraat 104-13 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 104-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 104-13 in Ede.

Wat is Grotestraat 104-13 in Ede waard?
Grotestraat 104-13 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.938 (bandbreedte € 243.705 – € 310.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 104-13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 104-13 in Ede is in oktober 2026 € 269.769 (bandbreedte € 256.281 – € 283.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 104-13 in Ede?
Voor Grotestraat 104-13 adviseren wij een bod van € 284.298 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 104-13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 104-13 in Ede bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 104-13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 104-13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 32.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 104-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 104-13 ligt rond € 276.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 104-13?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 104-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.