Huiswaardemeter

Woningwaarde Tielkemeijerweg 11

6711BH Ede

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.137
+13,5%
[ € 560.681 – € 713.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.630[ € 617.500 – € 682.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Tielkemeijerweg 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.137 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.673Sinds september +1,1%
+€ 75.61912 maanden +13,5%
+€ 53.86512 mnd vs. NL +9,6%
Tielkemeijerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.137 voor Tielkemeijerweg 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tielkemeijerweg 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.137.

Verwachte verkoopprijs Tielkemeijerweg 11
€ 649.630[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verkoper houdt over€ 641.234−€ 8.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.773+€ 15.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tielkemeijerweg 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Tielkemeijerweg 11
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tielkemeijerweg 11 adviseren wij in een bod van € 649.630, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.137+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.630+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.112+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tielkemeijerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tielkemeijerweg 11 in Ede bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 637.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tielkemeijerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.137
Verwachte verkoopprijs€ 649.630
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Straatbeeld van Grotestraat 141, 6711AL Ede
Grotestraat 141
1925 · 87 m²
€ 496.643
Straatbeeld van Lindelaan 3, 6711MS Ede
Lindelaan 3
1950 · 242 m²
€ 1.109.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tielkemeijerweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.137 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tielkemeijerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tielkemeijerweg 11 in Ede.

Wat is Tielkemeijerweg 11 in Ede waard?
Tielkemeijerweg 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.137 (bandbreedte € 560.681 – € 713.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tielkemeijerweg 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tielkemeijerweg 11 in Ede is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Tielkemeijerweg 11 in Ede?
Voor Tielkemeijerweg 11 adviseren wij een bod van € 649.630 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tielkemeijerweg 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tielkemeijerweg 11 in Ede bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tielkemeijerweg 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tielkemeijerweg 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tielkemeijerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Tielkemeijerweg 11 ligt rond € 637.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tielkemeijerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Tielkemeijerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.