Huiswaardemeter

Woningwaarde Schralenhouw 1A

6711EA Ede

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.967
+13,5%
[ € 773.491 – € 984.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.913[ € 820.717 – € 907.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.283[ € 849.442 – € 938.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Schralenhouw 1A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.967 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.206Sinds september +1,1%
+€ 104.32012 maanden +13,5%
+€ 74.30912 mnd vs. NL +9,6%
Schralenhouw 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.967 voor Schralenhouw 1A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schralenhouw 1A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.283. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 878.967.

Verwachte verkoopprijs Schralenhouw 1A
€ 894.283[ € 849.442 – € 938.858 ]
Verkoper houdt over€ 883.196−€ 11.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.319+€ 20.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schralenhouw 1A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Schralenhouw 1A
Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.
€ 863.913[ € 820.717 – € 907.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt
€ 1.320.000[ € 945.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schralenhouw 1A adviseren wij in een bod van € 894.283, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 863.913 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.967+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.283+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.997+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schralenhouw 1A zal in bij een vraagprijs van € 863.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schralenhouw 1A in Ede bedragen € 4.441 per maand bij een woningwaarde van € 878.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.298
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schralenhouw 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.967
Verwachte verkoopprijs€ 894.283
Verwachte vraagprijs€ 863.913
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan 1948 2, 6711PA Ede
Laan 1948 2
2004 · 145 m²
€ 672.948
Straatbeeld van Stompekamperweg 8, 6711BK Ede
Stompekamperweg 8
2007 · 156 m²
€ 883.216
Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schralenhouw 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 878.967 duidelijk in het hogere segment van Komponistenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schralenhouw 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schralenhouw 1A in Ede.

Wat is Schralenhouw 1A in Ede waard?
Schralenhouw 1A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.967 (bandbreedte € 773.491 – € 984.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schralenhouw 1A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Schralenhouw 1A in Ede is in oktober 2026 € 863.913 (bandbreedte € 820.717 – € 907.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Schralenhouw 1A in Ede?
Voor Schralenhouw 1A adviseren wij een bod van € 894.283 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schralenhouw 1A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Schralenhouw 1A in Ede bedragen € 4.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.298 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schralenhouw 1A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schralenhouw 1A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 104.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schralenhouw 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Schralenhouw 1A ligt rond € 878.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schralenhouw 1A?
Huishoudens in de buurt van Schralenhouw 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.