Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 66

6711EX Ede

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.005
+12,7%
[ € 315.044 – € 400.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.417[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 66 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.005 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.749Sinds juli +1,1%
+€ 40.40712 maanden +12,7%
+€ 29.18912 mnd vs. NL +9,2%
Sweelincklaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.005 voor Sweelincklaan 66 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 66 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.005.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 66
€ 367.417[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 362.125−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.915+€ 9.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.125

Wat is de vraagprijs?

Sweelincklaan 66 in Ede staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Vraagprijs Sweelincklaan 66
Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt
€ 862.800[ € 350.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 66 adviseren wij in een bod van € 367.417, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.005+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.417+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.788+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 66 in Ede bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 358.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.005
Verwachte verkoopprijs€ 367.417
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 45, 6711DB Ede
Arthur van Schendellaan 45
1956 · 116 m²
€ 536.713
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 126 m²
€ 546.753
Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.005 is Sweelincklaan 66 een van de meer betaalbare woningen in Komponistenbuurt. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 66 in Ede.

Wat is Sweelincklaan 66 in Ede waard?
Sweelincklaan 66 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.005 (bandbreedte € 315.044 – € 400.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sweelincklaan 66 in Ede?
Sweelincklaan 66 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 66 in Ede?
Voor Sweelincklaan 66 adviseren wij een bod van € 367.417 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 66 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 66 in Ede bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 66 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 66 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 40.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 66 ligt rond € 358.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 66?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.