Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweerslaan 14

6711GE Ede

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.885
+13,5%
[ € 422.299 – € 537.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.260[ € 444.847 – € 491.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.798[ € 467.089 – € 516.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweerslaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.885 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.026Sinds september +1,1%
+€ 56.95512 maanden +13,5%
+€ 40.57012 mnd vs. NL +9,6%
Zweerslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.885 voor Zweerslaan 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweerslaan 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.798. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.885.

Verwachte verkoopprijs Zweerslaan 14
€ 491.798[ € 467.089 – € 516.257 ]
Verkoper houdt over€ 485.138−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.784+€ 11.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweerslaan 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Zweerslaan 14
Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.
€ 468.260[ € 444.847 – € 491.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt
€ 1.320.000[ € 945.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweerslaan 14 adviseren wij in een bod van € 491.798, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.260 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.885+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.798+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.388+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweerslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 468.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweerslaan 14 in Ede bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 479.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweerslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.885
Verwachte verkoopprijs€ 491.798
Verwachte vraagprijs€ 468.260
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 121 m²
€ 546.753
Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 45, 6711DB Ede
Arthur van Schendellaan 45
1956 · 116 m²
€ 536.713
Straatbeeld van Op den Berg 13, 6711CR Ede
Op den Berg 13
1954 · 205 m²
€ 938.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweerslaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Komponistenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zweerslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweerslaan 14 in Ede.

Wat is Zweerslaan 14 in Ede waard?
Zweerslaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.885 (bandbreedte € 422.299 – € 537.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweerslaan 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zweerslaan 14 in Ede is in oktober 2026 € 468.260 (bandbreedte € 444.847 – € 491.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweerslaan 14 in Ede?
Voor Zweerslaan 14 adviseren wij een bod van € 491.798 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweerslaan 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zweerslaan 14 in Ede bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweerslaan 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweerslaan 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweerslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Zweerslaan 14 ligt rond € 479.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweerslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Zweerslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.