Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenlaan 6

6711GJ Ede

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.268
+13,5%
[ € 277.436 – € 353.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.961[ € 291.613 – € 322.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.800[ € 307.360 – € 339.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenlaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.268 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds september +1,1%
+€ 37.41812 maanden +13,5%
+€ 26.65412 mnd vs. NL +9,6%
Röntgenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.268 voor Röntgenlaan 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenlaan 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.800. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.268.

Verwachte verkoopprijs Röntgenlaan 6
€ 323.800[ € 307.360 – € 339.714 ]
Verkoper houdt over€ 318.988−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.426+€ 8.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenlaan 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenlaan 6
Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.
€ 306.961[ € 291.613 – € 322.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt
€ 1.320.000[ € 945.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 323.800, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.961 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.268+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.800+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.990+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 306.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenlaan 6 in Ede bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 315.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.268
Verwachte verkoopprijs€ 323.800
Verwachte vraagprijs€ 306.961
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 121 m²
€ 546.753
Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 45, 6711DB Ede
Arthur van Schendellaan 45
1956 · 116 m²
€ 536.713
Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.268 is Röntgenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Komponistenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Röntgenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenlaan 6 in Ede.

Wat is Röntgenlaan 6 in Ede waard?
Röntgenlaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.268 (bandbreedte € 277.436 – € 353.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenlaan 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Röntgenlaan 6 in Ede is in oktober 2026 € 306.961 (bandbreedte € 291.613 – € 322.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenlaan 6 in Ede?
Voor Röntgenlaan 6 adviseren wij een bod van € 323.800 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenlaan 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenlaan 6 in Ede bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenlaan 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenlaan 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 37.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenlaan 6 ligt rond € 315.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Röntgenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.