Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 28

6711HB Ede

35 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.622
+13,5%
[ € 214.387 – € 272.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.811[ € 225.920 – € 249.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.912[ € 239.023 – € 264.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 28 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.622 (€ 6.961 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds september +1,1%
+€ 28.91412 maanden +13,5%
+€ 20.59612 mnd vs. NL +9,6%
Arnhemseweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.622 voor Arnhemseweg 28 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 28 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.912. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.622.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 28
€ 249.912[ € 239.023 – € 264.185 ]
Verkoper houdt over€ 245.913−€ 3.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.060+€ 7.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 28 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.795 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 28
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 237.811[ € 225.920 – € 249.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.795[ € 6.455 – € 7.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 28 adviseren wij in een bod van € 249.912, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.811 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.622+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.912+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.408+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 237.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 28 in Ede bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 243.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.622
Verwachte verkoopprijs€ 249.912
Verwachte vraagprijs€ 237.811
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede
De Zoom 25
1963 · 65 m²
€ 307.204
Straatbeeld van Lindelaan 2, 6711MT Ede
Lindelaan 2
1967 · 45 m²
€ 265.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 28 bedraagt € 243.622. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 28 in Ede.

Wat is Arnhemseweg 28 in Ede waard?
Arnhemseweg 28 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.622 (bandbreedte € 214.387 – € 272.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 28 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 28 in Ede is in oktober 2026 € 237.811 (bandbreedte € 225.920 – € 249.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 28 in Ede?
Voor Arnhemseweg 28 adviseren wij een bod van € 249.912 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 28 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 28 in Ede bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 28 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 28 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 28.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 28?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.