Huiswaardemeter

Woningwaarde Kweeklustlaan 6

6711HP Ede

293 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.148.957
+13,5%
[ € 1.011.082 – € 1.286.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.129.807[ € 1.073.317 – € 1.186.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.168.432[ € 1.109.810 – € 1.226.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweeklustlaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.148.957 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.033Sinds september +1,1%
+€ 136.36412 maanden +13,5%
+€ 97.13512 mnd vs. NL +9,6%
Kweeklustlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.148.957 voor Kweeklustlaan 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweeklustlaan 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.168.432. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.148.957.

Verwachte verkoopprijs Kweeklustlaan 6
€ 1.168.432[ € 1.109.810 – € 1.226.631 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.329−€ 14.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.193.951+€ 25.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.168.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kweeklustlaan 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.129.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Kweeklustlaan 6
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 1.129.807[ € 1.073.317 – € 1.186.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweeklustlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.168.432, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.129.807 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.148.957+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.168.432+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.226.854+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweeklustlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.129.807 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweeklustlaan 6 in Ede bedragen € 5.813 per maand bij een woningwaarde van € 1.148.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.619
OZB€ 83
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.022.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweeklustlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.148.957
Verwachte verkoopprijs€ 1.168.432
Verwachte vraagprijs€ 1.129.807
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asakkerhof 10, 6718ZR Ede
Asakkerhof 10
2012 · 189 m²
€ 875.199
Straatbeeld van Stompekamperweg 8, 6711BK Ede
Stompekamperweg 8
2007 · 156 m²
€ 883.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kweeklustlaan 6 bedraagt € 1.148.957. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kweeklustlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweeklustlaan 6 in Ede.

Wat is Kweeklustlaan 6 in Ede waard?
Kweeklustlaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.148.957 (bandbreedte € 1.011.082 – € 1.286.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kweeklustlaan 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kweeklustlaan 6 in Ede is in oktober 2026 € 1.129.807 (bandbreedte € 1.073.317 – € 1.186.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Kweeklustlaan 6 in Ede?
Voor Kweeklustlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.168.432 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kweeklustlaan 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kweeklustlaan 6 in Ede bedragen € 5.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.148.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.619 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kweeklustlaan 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kweeklustlaan 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 136.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kweeklustlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kweeklustlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.