Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteelhof 10

6711JJ Ede

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.993
+13,5%
[ € 293.034 – € 372.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.112[ € 307.906 – € 340.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.117[ € 324.841 – € 359.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteelhof 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.993 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +1,1%
+€ 39.52112 maanden +13,5%
+€ 28.15212 mnd vs. NL +9,6%
Platteelhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.993 voor Platteelhof 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteelhof 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.117. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.993.

Verwachte verkoopprijs Platteelhof 10
€ 342.117[ € 324.841 – € 359.035 ]
Verkoper houdt over€ 337.104−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.109+€ 8.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteelhof 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Verwachte vraagprijs Platteelhof 10
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 324.112[ € 307.906 – € 340.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.837[ € 4.596 – € 5.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteelhof 10 adviseren wij in een bod van € 342.117, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.112 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.993+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.117+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.223+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteelhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 324.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteelhof 10 in Ede bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 332.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteelhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.993
Verwachte verkoopprijs€ 342.117
Verwachte vraagprijs€ 324.112
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 349.333
Straatbeeld van Klinkenbergerweg 39E, 6711MH Ede
Klinkenbergerweg 39E
1994 · 112 m²
€ 685.989
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 426.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Platteelhof 10 bedraagt € 332.993. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Platteelhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteelhof 10 in Ede.

Wat is Platteelhof 10 in Ede waard?
Platteelhof 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.993 (bandbreedte € 293.034 – € 372.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteelhof 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Platteelhof 10 in Ede is in oktober 2026 € 324.112 (bandbreedte € 307.906 – € 340.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteelhof 10 in Ede?
Voor Platteelhof 10 adviseren wij een bod van € 342.117 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteelhof 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Platteelhof 10 in Ede bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteelhof 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteelhof 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 39.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Platteelhof 10?
Huishoudens in de buurt van Platteelhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.