Huiswaardemeter

Woningwaarde Cavaleriehof 64

6711KZ Ede

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.845
+13,5%
[ € 307.864 – € 391.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.714[ € 323.678 – € 357.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.221[ € 341.157 – € 377.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Cavaleriehof 64 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.845 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.664Sinds september +1,1%
+€ 41.52112 maanden +13,5%
+€ 29.57612 mnd vs. NL +9,6%
Cavaleriehof 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.845 voor Cavaleriehof 64 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cavaleriehof 64 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.221. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.845.

Verwachte verkoopprijs Cavaleriehof 64
€ 359.221[ € 341.157 – € 377.069 ]
Verkoper houdt over€ 354.020−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.555+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cavaleriehof 64 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Verwachte vraagprijs Cavaleriehof 64
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 340.714[ € 323.678 – € 357.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.374 – € 4.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cavaleriehof 64 adviseren wij in een bod van € 359.221, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.714 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.845+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.221+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.182+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cavaleriehof 64 zal in bij een vraagprijs van € 340.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cavaleriehof 64 in Ede bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 349.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cavaleriehof 64

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.845
Verwachte verkoopprijs€ 359.221
Verwachte vraagprijs€ 340.714
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 349.333
Straatbeeld van Asakkerhof 25, 6718ZR Ede
Asakkerhof 25
2021 · 116 m²
€ 1.216.270
Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cavaleriehof 64 bedraagt € 349.845. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cavaleriehof 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cavaleriehof 64 in Ede.

Wat is Cavaleriehof 64 in Ede waard?
Cavaleriehof 64 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.845 (bandbreedte € 307.864 – € 391.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cavaleriehof 64 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Cavaleriehof 64 in Ede is in oktober 2026 € 340.714 (bandbreedte € 323.678 – € 357.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Cavaleriehof 64 in Ede?
Voor Cavaleriehof 64 adviseren wij een bod van € 359.221 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cavaleriehof 64 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Cavaleriehof 64 in Ede bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cavaleriehof 64 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cavaleriehof 64 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 41.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Cavaleriehof 64?
Huishoudens in de buurt van Cavaleriehof 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.