Huiswaardemeter

Woningwaarde Infanterielaan 49

6711LS Ede

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.723
+12,5%
[ € 536.556 – € 682.890 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.194[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Infanterielaan 49 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.723 (€ 6.929 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.386Sinds mei +1,1%
+€ 67.53512 maanden +12,5%
+€ 44.54312 mnd vs. NL +8,2%
Infanterielaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.723 voor Infanterielaan 49 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Infanterielaan 49 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.194. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 609.723.

Verwachte verkoopprijs Infanterielaan 49
€ 627.194[ € 587.295 – € 649.115 ]
Verkoper houdt over€ 619.045−€ 8.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.888+€ 14.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.045

Wat is de vraagprijs?

Infanterielaan 49 in Ede staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.761 per m².

Vraagprijs Infanterielaan 49
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.761[ € 6.423 – € 7.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 653.750[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Infanterielaan 49 adviseren wij in een bod van € 627.194, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.723+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.194+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.554+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Infanterielaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Infanterielaan 49 in Ede bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 609.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Infanterielaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.723
Verwachte verkoopprijs€ 627.194
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 345.508
Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede
Otterloseweg 16A
2024 · 143 m²
€ 944.497
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 422.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Infanterielaan 49 bedraagt € 609.723. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Infanterielaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Infanterielaan 49 in Ede.

Wat is Infanterielaan 49 in Ede waard?
Infanterielaan 49 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.723 (bandbreedte € 536.556 – € 682.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Infanterielaan 49 in Ede?
Infanterielaan 49 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Infanterielaan 49 in Ede?
Voor Infanterielaan 49 adviseren wij een bod van € 627.194 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Infanterielaan 49 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Infanterielaan 49 in Ede bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Infanterielaan 49 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Infanterielaan 49 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Infanterielaan 49?
Huishoudens in de buurt van Infanterielaan 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.