Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenbergerweg 84D

6711ML Ede

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.900
+12,5%
[ € 443.432 – € 564.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.710[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenbergerweg 84D in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.900 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.277Sinds mei +1,1%
+€ 55.81312 maanden +12,5%
+€ 36.81112 mnd vs. NL +8,2%
Klinkenbergerweg 84D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.900 voor Klinkenbergerweg 84D in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenbergerweg 84D in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.710. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 503.900.

Verwachte verkoopprijs Klinkenbergerweg 84D
€ 515.710[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 508.787−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.174+€ 12.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.787

Wat is de vraagprijs?

Klinkenbergerweg 84D in Ede staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Vraagprijs Klinkenbergerweg 84D
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 570.417[ € 282.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenbergerweg 84D adviseren wij in een bod van € 515.710, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.900+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.710+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.496+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenbergerweg 84D zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenbergerweg 84D in Ede bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 503.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenbergerweg 84D

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.900
Verwachte verkoopprijs€ 515.710
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 182, 6711PZ Ede
Stationsweg 182
1991 · 101 m²
€ 457.666
Straatbeeld van Laan 1948 2, 6711PA Ede
Laan 1948 2
2004 · 145 m²
€ 665.580
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 272.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.900 zit Klinkenbergerweg 84D in het middensegment van Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klinkenbergerweg 84D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenbergerweg 84D in Ede.

Wat is Klinkenbergerweg 84D in Ede waard?
Klinkenbergerweg 84D in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.900 (bandbreedte € 443.432 – € 564.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Klinkenbergerweg 84D in Ede?
Klinkenbergerweg 84D in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenbergerweg 84D in Ede?
Voor Klinkenbergerweg 84D adviseren wij een bod van € 515.710 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenbergerweg 84D in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenbergerweg 84D in Ede bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenbergerweg 84D in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenbergerweg 84D in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 55.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenbergerweg 84D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenbergerweg 84D ligt rond € 503.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenbergerweg 84D?
Huishoudens in de buurt van Klinkenbergerweg 84D besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.