Huiswaardemeter

Woningwaarde Detmarlaan 15

6711MP Ede

173 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.021
+13,5%
[ € 724.258 – € 921.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.184[ € 768.725 – € 849.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.095[ € 794.862 – € 878.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Detmarlaan 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.021 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.620Sinds september +1,1%
+€ 97.68012 maanden +13,5%
+€ 69.57912 mnd vs. NL +9,6%
Detmarlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.021 voor Detmarlaan 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Detmarlaan 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.095. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 823.021.

Verwachte verkoopprijs Detmarlaan 15
€ 837.095[ € 794.862 – € 878.531 ]
Verkoper houdt over€ 826.637−€ 10.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.987+€ 18.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Detmarlaan 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.677 per m².

Verwachte vraagprijs Detmarlaan 15
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 809.184[ € 768.725 – € 849.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.677[ € 4.443 – € 4.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Detmarlaan 15 adviseren wij in een bod van € 837.095, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 809.184 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.021+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.095+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.950+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Detmarlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 809.184 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Detmarlaan 15 in Ede bedragen € 4.166 per maand bij een woningwaarde van € 823.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.025
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Detmarlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.021
Verwachte verkoopprijs€ 837.095
Verwachte vraagprijs€ 809.184
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Straatbeeld van Lindelaan 3, 6711MS Ede
Lindelaan 3
1950 · 242 m²
€ 1.109.305
Straatbeeld van Grotestraat 141, 6711AL Ede
Grotestraat 141
1925 · 87 m²
€ 496.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Detmarlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.021 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Detmarlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Detmarlaan 15 in Ede.

Wat is Detmarlaan 15 in Ede waard?
Detmarlaan 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.021 (bandbreedte € 724.258 – € 921.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Detmarlaan 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Detmarlaan 15 in Ede is in oktober 2026 € 809.184 (bandbreedte € 768.725 – € 849.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Detmarlaan 15 in Ede?
Voor Detmarlaan 15 adviseren wij een bod van € 837.095 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Detmarlaan 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Detmarlaan 15 in Ede bedragen € 4.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.025 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Detmarlaan 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Detmarlaan 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 97.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Detmarlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Detmarlaan 15 ligt rond € 823.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Detmarlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Detmarlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.