Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanderweg 82A

6711NG Ede

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.358
+13,5%
[ € 265.195 – € 337.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.643[ € 278.961 – € 308.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.276[ € 293.746 – € 324.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanderweg 82A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.358 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +1,1%
+€ 35.76712 maanden +13,5%
+€ 25.47812 mnd vs. NL +9,6%
Maanderweg 82A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.358 voor Maanderweg 82A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanderweg 82A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.276. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 301.358.

Verwachte verkoopprijs Maanderweg 82A
€ 309.276[ € 293.746 – € 324.666 ]
Verkoper houdt over€ 304.624−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.612+€ 8.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanderweg 82A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.063 per m².

Verwachte vraagprijs Maanderweg 82A
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 293.643[ € 278.961 – € 308.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.063[ € 4.810 – € 5.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanderweg 82A adviseren wij in een bod van € 309.276, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.643 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.358+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.276+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.740+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanderweg 82A zal in bij een vraagprijs van € 293.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanderweg 82A in Ede bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 301.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanderweg 82A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.358
Verwachte verkoopprijs€ 309.276
Verwachte vraagprijs€ 293.643
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Driehoek 7-1, 6711DH Ede
Driehoek 7-1
1920 · 64 m²
€ 282.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.358 is Maanderweg 82A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maanderweg 82A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanderweg 82A in Ede.

Wat is Maanderweg 82A in Ede waard?
Maanderweg 82A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.358 (bandbreedte € 265.195 – € 337.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanderweg 82A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Maanderweg 82A in Ede is in oktober 2026 € 293.643 (bandbreedte € 278.961 – € 308.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanderweg 82A in Ede?
Voor Maanderweg 82A adviseren wij een bod van € 309.276 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanderweg 82A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Maanderweg 82A in Ede bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanderweg 82A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanderweg 82A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanderweg 82A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Maanderweg 82A ligt rond € 301.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanderweg 82A?
Huishoudens in de buurt van Maanderweg 82A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.