Huiswaardemeter

Woningwaarde De Halte 41

6711NZ Ede

Te koop
43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.385
+12,7%
[ € 233.539 – € 297.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.236[ € 260.091 – € 287.469 ]

Wat is mijn huis waard?

De Halte 41 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 265.385 (€ 6.172 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds juli +1,1%
+€ 29.95312 maanden +12,7%
+€ 21.63712 mnd vs. NL +9,2%
De Halte 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.385 voor De Halte 41 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Halte 41 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.236. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 265.385.

Verwachte verkoopprijs De Halte 41
€ 272.236[ € 260.091 – € 287.469 ]
Verkoper houdt over€ 267.991−€ 4.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.831+€ 7.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.991

Wat is de vraagprijs?

De Halte 41 in Ede staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.047 per m².

Vraagprijs De Halte 41
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.047[ € 5.744 – € 6.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 363.206[ € 187.500 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Halte 41 adviseren wij in een bod van € 272.236, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.385+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.236+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.848+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Halte 41 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Halte 41 in Ede bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 265.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Halte 41

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.385
Verwachte verkoopprijs€ 272.236
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 275.923
Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.385 is De Halte 41 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Halte 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Halte 41 in Ede.

Wat is De Halte 41 in Ede waard?
De Halte 41 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.385 (bandbreedte € 233.539 – € 297.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van De Halte 41 in Ede?
De Halte 41 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.172.
Hoeveel moet ik overbieden op De Halte 41 in Ede?
Voor De Halte 41 adviseren wij een bod van € 272.236 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Halte 41 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Halte 41 in Ede bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Halte 41 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Halte 41 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 29.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Halte 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van De Halte 41 ligt rond € 265.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Halte 41?
Huishoudens in de buurt van De Halte 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.