Huiswaardemeter

Woningwaarde Padberglaan 24

6711PD Ede

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.243
+13,5%
[ € 529.094 – € 673.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.606[ € 560.126 – € 619.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.621[ € 581.971 – € 643.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Padberglaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.243 (€ 6.756 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.297Sinds september +1,1%
+€ 71.35912 maanden +13,5%
+€ 50.83112 mnd vs. NL +9,6%
Padberglaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.243 voor Padberglaan 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padberglaan 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.621. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.243.

Verwachte verkoopprijs Padberglaan 24
€ 615.621[ € 581.971 – € 643.230 ]
Verkoper houdt over€ 607.599−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.083+€ 14.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Padberglaan 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.625 per m².

Verwachte vraagprijs Padberglaan 24
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 589.606[ € 560.126 – € 619.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.625[ € 6.294 – € 6.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padberglaan 24 adviseren wij in een bod van € 615.621, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 589.606 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.243+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.621+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.402+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padberglaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 589.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padberglaan 24 in Ede bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 601.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padberglaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.243
Verwachte verkoopprijs€ 615.621
Verwachte vraagprijs€ 589.606
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Vossenakker 1, 6711CW Ede
Vossenakker 1
1932 · 157 m²
€ 1.291.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Padberglaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.243 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Padberglaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padberglaan 24 in Ede.

Wat is Padberglaan 24 in Ede waard?
Padberglaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.243 (bandbreedte € 529.094 – € 673.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Padberglaan 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Padberglaan 24 in Ede is in oktober 2026 € 589.606 (bandbreedte € 560.126 – € 619.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Padberglaan 24 in Ede?
Voor Padberglaan 24 adviseren wij een bod van € 615.621 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padberglaan 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Padberglaan 24 in Ede bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padberglaan 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padberglaan 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padberglaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Padberglaan 24 ligt rond € 601.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padberglaan 24?
Huishoudens in de buurt van Padberglaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.