Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede

Woningwaarde Keetmolenweg 65

6711PH Ede

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.733
+12,7%
[ € 375.525 – € 477.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.442[ € 395.620 – € 437.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.279[ € 415.005 – € 458.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Keetmolenweg 65 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.733 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.469Sinds juli +1,1%
+€ 48.16312 maanden +12,7%
+€ 34.79212 mnd vs. NL +9,2%
Keetmolenweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.733 voor Keetmolenweg 65 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keetmolenweg 65 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.279. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.733.

Verwachte verkoopprijs Keetmolenweg 65
€ 437.279[ € 415.005 – € 458.690 ]
Verkoper houdt over€ 431.219−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.175+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keetmolenweg 65 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.017 per m².

Verwachte vraagprijs Keetmolenweg 65
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 416.442[ € 395.620 – € 437.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.017[ € 4.767 – € 5.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 672.750[ € 225.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keetmolenweg 65 adviseren wij in een bod van € 437.279, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.442 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.733+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.279+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.143+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keetmolenweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 416.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keetmolenweg 65 in Ede bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 426.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keetmolenweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.733
Verwachte verkoopprijs€ 437.279
Verwachte vraagprijs€ 416.442
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Straatbeeld van Minister Aalbersepark 3, 6711NV Ede
Minister Aalbersepark 3
2008 · 59 m²
€ 246.741
Straatbeeld van Stationsweg 182, 6711PZ Ede
Stationsweg 182
1991 · 101 m²
€ 462.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keetmolenweg 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keetmolenweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keetmolenweg 65 in Ede.

Wat is Keetmolenweg 65 in Ede waard?
Keetmolenweg 65 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.733 (bandbreedte € 375.525 – € 477.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keetmolenweg 65 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Keetmolenweg 65 in Ede is in augustus 2026 € 416.442 (bandbreedte € 395.620 – € 437.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Keetmolenweg 65 in Ede?
Voor Keetmolenweg 65 adviseren wij een bod van € 437.279 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keetmolenweg 65 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Keetmolenweg 65 in Ede bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keetmolenweg 65 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keetmolenweg 65 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 48.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keetmolenweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Keetmolenweg 65 ligt rond € 426.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keetmolenweg 65?
Huishoudens in de buurt van Keetmolenweg 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.