Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 97A

6711PM Ede

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.877
+13,5%
[ € 327.252 – € 416.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.968[ € 343.870 – € 380.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.057[ € 362.783 – € 400.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 97A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.877 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.895Sinds september +1,1%
+€ 44.13612 maanden +13,5%
+€ 31.43912 mnd vs. NL +9,6%
Stationsweg 97A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.877 voor Stationsweg 97A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 97A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.057. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.877.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 97A
€ 382.057[ € 362.783 – € 400.970 ]
Verkoper houdt over€ 376.604−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.848+€ 9.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 97A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 97A
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 361.968[ € 343.870 – € 380.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 97A adviseren wij in een bod van € 382.057, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.968 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.877+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.057+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.160+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 97A zal in bij een vraagprijs van € 361.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 97A in Ede bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 371.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 97A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.877
Verwachte verkoopprijs€ 382.057
Verwachte vraagprijs€ 361.968
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 182, 6711PZ Ede
Stationsweg 182
1991 · 101 m²
€ 483.584
Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Straatbeeld van Laan 1948 2, 6711PA Ede
Laan 1948 2
2004 · 145 m²
€ 672.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.877 is Stationsweg 97A een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 97A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 97A in Ede.

Wat is Stationsweg 97A in Ede waard?
Stationsweg 97A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.877 (bandbreedte € 327.252 – € 416.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 97A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 97A in Ede is in oktober 2026 € 361.968 (bandbreedte € 343.870 – € 380.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 97A in Ede?
Voor Stationsweg 97A adviseren wij een bod van € 382.057 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 97A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 97A in Ede bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 97A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 97A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 97A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 97A ligt rond € 371.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 97A?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 97A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.