Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 82-1

6711PV Ede

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.329
+13,5%
[ € 561.730 – € 714.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.494[ € 592.319 – € 654.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.594[ € 615.419 – € 680.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 82-1 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.329 (€ 6.448 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.685Sinds september +1,1%
+€ 75.76012 maanden +13,5%
+€ 53.96512 mnd vs. NL +9,6%
Stationsweg 82-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.329 voor Stationsweg 82-1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 82-1 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.329.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 82-1
€ 653.594[ € 615.419 – € 680.201 ]
Verkoper houdt over€ 645.154−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.816+€ 15.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 82-1 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.298 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 82-1
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 623.494[ € 592.319 – € 654.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.298[ € 5.983 – € 6.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 82-1 adviseren wij in een bod van € 653.594, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.494 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.329+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.594+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.274+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 82-1 zal in bij een vraagprijs van € 623.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 82-1 in Ede bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 638.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 82-1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.329
Verwachte verkoopprijs€ 653.594
Verwachte vraagprijs€ 623.494
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 426.733
Straatbeeld van Stationsweg 182, 6711PZ Ede
Stationsweg 182
1991 · 101 m²
€ 483.584
Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 82-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.329 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 82-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 82-1 in Ede.

Wat is Stationsweg 82-1 in Ede waard?
Stationsweg 82-1 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.329 (bandbreedte € 561.730 – € 714.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 82-1 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 82-1 in Ede is in oktober 2026 € 623.494 (bandbreedte € 592.319 – € 654.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 82-1 in Ede?
Voor Stationsweg 82-1 adviseren wij een bod van € 653.594 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 82-1 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 82-1 in Ede bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 82-1 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 82-1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 82-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 82-1 ligt rond € 638.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 82-1?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 82-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.