Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 92-301

6711PW Ede

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.889
+13,5%
[ € 311.422 – € 396.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.143[ € 328.836 – € 363.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.193[ € 346.593 – € 383.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 92-301 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.889 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +1,1%
+€ 42.00112 maanden +13,5%
+€ 29.91812 mnd vs. NL +9,6%
Stationsweg 92-301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.889 voor Stationsweg 92-301 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 92-301 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.193. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.889.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 92-301
€ 363.193[ € 346.593 – € 383.076 ]
Verkoper houdt over€ 357.948−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.607+€ 9.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 92-301 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.017 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 92-301
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 346.143[ € 328.836 – € 363.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.017[ € 4.766 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 92-301 adviseren wij in een bod van € 363.193, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 346.143 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.889+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.193+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.353+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 92-301 zal in bij een vraagprijs van € 346.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 92-301 in Ede bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 353.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 92-301

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.889
Verwachte verkoopprijs€ 363.193
Verwachte vraagprijs€ 346.143
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Straatbeeld van Lindelaan 2, 6711MT Ede
Lindelaan 2
1967 · 45 m²
€ 265.770
Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede
De Zoom 25
1963 · 65 m²
€ 307.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.889 is Stationsweg 92-301 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 92-301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 92-301 in Ede.

Wat is Stationsweg 92-301 in Ede waard?
Stationsweg 92-301 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.889 (bandbreedte € 311.422 – € 396.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 92-301 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 92-301 in Ede is in oktober 2026 € 346.143 (bandbreedte € 328.836 – € 363.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 92-301 in Ede?
Voor Stationsweg 92-301 adviseren wij een bod van € 363.193 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 92-301 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 92-301 in Ede bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 92-301 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 92-301 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 92-301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 92-301 ligt rond € 353.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 92-301?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 92-301 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.