Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernelaan 24

6711RL Ede

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.388
+13,5%
[ € 620.741 – € 790.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.769[ € 657.181 – € 726.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.275[ € 682.811 – € 754.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernelaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.388 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.388Sinds september +1,1%
+€ 83.71912 maanden +13,5%
+€ 59.63512 mnd vs. NL +9,6%
Kazernelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.388 voor Kazernelaan 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernelaan 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.275. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 705.388.

Verwachte verkoopprijs Kazernelaan 24
€ 719.275[ € 682.811 – € 754.685 ]
Verkoper houdt over€ 710.113−€ 9.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.811+€ 16.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernelaan 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernelaan 24
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 691.769[ € 657.181 – € 726.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernelaan 24 adviseren wij in een bod van € 719.275, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 691.769 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.388+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.275+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.239+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 691.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernelaan 24 in Ede bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 705.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.388
Verwachte verkoopprijs€ 719.275
Verwachte vraagprijs€ 691.769
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede
Otterloseweg 23
1965 · 145 m²
€ 760.779
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 121 m²
€ 546.753
Straatbeeld van Arnhemseweg 82, 6711HG Ede
Arnhemseweg 82
1960 · 170 m²
€ 760.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kazernelaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.388 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kazernelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernelaan 24 in Ede.

Wat is Kazernelaan 24 in Ede waard?
Kazernelaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.388 (bandbreedte € 620.741 – € 790.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernelaan 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kazernelaan 24 in Ede is in oktober 2026 € 691.769 (bandbreedte € 657.181 – € 726.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernelaan 24 in Ede?
Voor Kazernelaan 24 adviseren wij een bod van € 719.275 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernelaan 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernelaan 24 in Ede bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernelaan 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernelaan 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kazernelaan 24 ligt rond € 705.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Kazernelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.