Huiswaardemeter
Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede

Woningwaarde Otterloseweg 23

6718ZL Ede

146 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.450
+12,5%
[ € 662.156 – € 842.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.474[ € 701.550 – € 775.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.690[ € 728.209 – € 804.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 23 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.450 (€ 5.154 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.881Sinds mei +1,1%
+€ 83.34412 maanden +12,5%
+€ 54.97012 mnd vs. NL +8,2%
Otterloseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.450 voor Otterloseweg 23 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 23 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.690. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 752.450.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 23
€ 766.690[ € 728.209 – € 804.863 ]
Verkoper houdt over€ 757.006−€ 9.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.174+€ 17.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterloseweg 23 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Otterloseweg 23
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 738.474[ € 701.550 – € 775.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 605.100[ € 199.500 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 23 adviseren wij in een bod van € 766.690, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 738.474 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.450+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.690+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.025+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 738.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 23 in Ede bedragen € 3.747 per maand bij een woningwaarde van € 752.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.680
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.450
Verwachte verkoopprijs€ 766.690
Verwachte vraagprijs€ 738.474
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (13%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreelseweg 84, 6718SK Ede
Kreelseweg 84
1980 · 229 m²
€ 1.038.475
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 126 m²
€ 540.766
Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 45, 6711DB Ede
Arthur van Schendellaan 45
1956 · 116 m²
€ 530.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.450 ligt Otterloseweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosrand. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 23 in Ede.

Wat is Otterloseweg 23 in Ede waard?
Otterloseweg 23 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.450 (bandbreedte € 662.156 – € 842.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterloseweg 23 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Otterloseweg 23 in Ede is in juni 2026 € 738.474 (bandbreedte € 701.550 – € 775.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 23 in Ede?
Voor Otterloseweg 23 adviseren wij een bod van € 766.690 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 23 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 23 in Ede bedragen € 3.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.680 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 23 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 23 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 83.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 23 ligt rond € 752.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.