Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldenhofplantsoen 73

6711TP Ede

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.072
+13,5%
[ € 371.423 – € 472.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.235[ € 391.623 – € 432.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.144[ € 410.421 – € 453.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenhofplantsoen 73 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.072 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.420Sinds september +1,1%
+€ 50.09412 maanden +13,5%
+€ 35.68312 mnd vs. NL +9,6%
Oldenhofplantsoen 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.072 voor Oldenhofplantsoen 73 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenhofplantsoen 73 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.072.

Verwachte verkoopprijs Oldenhofplantsoen 73
€ 432.144[ € 410.421 – € 453.624 ]
Verkoper houdt over€ 426.140−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.937+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenhofplantsoen 73 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenhofplantsoen 73
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 412.235[ € 391.623 – € 432.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenhofplantsoen 73 adviseren wij in een bod van € 432.144, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.235 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.072+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.144+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.751+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenhofplantsoen 73 zal in bij een vraagprijs van € 412.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenhofplantsoen 73 in Ede bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 422.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenhofplantsoen 73

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.072
Verwachte verkoopprijs€ 432.144
Verwachte vraagprijs€ 412.235
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 349.333
Straatbeeld van Klinkenbergerweg 39E, 6711MH Ede
Klinkenbergerweg 39E
1994 · 112 m²
€ 685.989
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 426.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oldenhofplantsoen 73 bedraagt € 422.072. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oldenhofplantsoen 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenhofplantsoen 73 in Ede.

Wat is Oldenhofplantsoen 73 in Ede waard?
Oldenhofplantsoen 73 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.072 (bandbreedte € 371.423 – € 472.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenhofplantsoen 73 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Oldenhofplantsoen 73 in Ede is in oktober 2026 € 412.235 (bandbreedte € 391.623 – € 432.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenhofplantsoen 73 in Ede?
Voor Oldenhofplantsoen 73 adviseren wij een bod van € 432.144 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenhofplantsoen 73 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenhofplantsoen 73 in Ede bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenhofplantsoen 73 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenhofplantsoen 73 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Oldenhofplantsoen 73?
Huishoudens in de buurt van Oldenhofplantsoen 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.