Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede

Woningwaarde Brouwerstraat 50

6712AA Ede

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.576
+12,5%
[ € 392.107 – € 499.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.804[ € 413.064 – € 456.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.615[ € 433.717 – € 479.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 50 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.576 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.667Sinds mei +1,1%
+€ 49.35312 maanden +12,5%
+€ 32.55112 mnd vs. NL +8,2%
Brouwerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.576 voor Brouwerstraat 50 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 50 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.615. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.576.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 50
€ 456.615[ € 433.717 – € 479.371 ]
Verkoper houdt over€ 450.342−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.897+€ 11.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 50 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 50
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 434.804[ € 413.064 – € 456.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.590 – € 5.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 540.083[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 456.615, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.804 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.576+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.615+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.446+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 434.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 50 in Ede bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 445.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.576
Verwachte verkoopprijs€ 456.615
Verwachte vraagprijs€ 434.804
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 34B, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 34B
1988 · 119 m²
€ 551.307
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 364.151
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 701.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.576 zit Brouwerstraat 50 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 50 in Ede.

Wat is Brouwerstraat 50 in Ede waard?
Brouwerstraat 50 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.576 (bandbreedte € 392.107 – € 499.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 50 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 50 in Ede is in juni 2026 € 434.804 (bandbreedte € 413.064 – € 456.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 50 in Ede?
Voor Brouwerstraat 50 adviseren wij een bod van € 456.615 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 50 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 50 in Ede bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 50 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 50 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 49.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 50 ligt rond € 445.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.