Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandaneira 6

6712AK Ede

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.457
+13,5%
[ € 232.722 – € 296.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.504[ € 244.629 – € 270.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.597[ € 257.839 – € 284.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandaneira 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.457 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +1,1%
+€ 31.38712 maanden +13,5%
+€ 22.35812 mnd vs. NL +9,6%
Bandaneira 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.457 voor Bandaneira 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandaneira 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.597. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.457.

Verwachte verkoopprijs Bandaneira 6
€ 271.597[ € 257.839 – € 284.979 ]
Verkoper houdt over€ 267.359−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.179+€ 7.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandaneira 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Bandaneira 6
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 257.504[ € 244.629 – € 270.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandaneira 6 adviseren wij in een bod van € 271.597, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.504 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.457+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.597+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.177+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandaneira 6 zal in bij een vraagprijs van € 257.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandaneira 6 in Ede bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 264.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandaneira 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.457
Verwachte verkoopprijs€ 271.597
Verwachte vraagprijs€ 257.504
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 450.508
Straatbeeld van Dahliastraat 29, 6713HJ Ede
Dahliastraat 29
1996 · 109 m²
€ 556.473
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.457 is Bandaneira 6 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandaneira 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandaneira 6 in Ede.

Wat is Bandaneira 6 in Ede waard?
Bandaneira 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.457 (bandbreedte € 232.722 – € 296.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandaneira 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bandaneira 6 in Ede is in oktober 2026 € 257.504 (bandbreedte € 244.629 – € 270.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandaneira 6 in Ede?
Voor Bandaneira 6 adviseren wij een bod van € 271.597 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandaneira 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bandaneira 6 in Ede bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandaneira 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandaneira 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 31.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandaneira 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bandaneira 6 ligt rond € 264.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandaneira 6?
Huishoudens in de buurt van Bandaneira 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.