Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandaneira 11

6712AL Ede

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.530
+13,5%
[ € 231.906 – € 295.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.508[ € 243.683 – € 269.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.744[ € 257.086 – € 284.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandaneira 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.530 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.760Sinds september +1,1%
+€ 31.27712 maanden +13,5%
+€ 22.27912 mnd vs. NL +9,6%
Bandaneira 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.530 voor Bandaneira 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandaneira 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.744. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.530.

Verwachte verkoopprijs Bandaneira 11
€ 270.744[ € 257.086 – € 284.146 ]
Verkoper houdt over€ 266.516−€ 4.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.309+€ 7.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandaneira 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Bandaneira 11
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 256.508[ € 243.683 – € 269.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandaneira 11 adviseren wij in een bod van € 270.744, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.508 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.530+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.744+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.281+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandaneira 11 zal in bij een vraagprijs van € 256.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandaneira 11 in Ede bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 263.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandaneira 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.530
Verwachte verkoopprijs€ 270.744
Verwachte vraagprijs€ 256.508
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 450.508
Straatbeeld van Dahliastraat 29, 6713HJ Ede
Dahliastraat 29
1996 · 109 m²
€ 556.473
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.530 is Bandaneira 11 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandaneira 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandaneira 11 in Ede.

Wat is Bandaneira 11 in Ede waard?
Bandaneira 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.530 (bandbreedte € 231.906 – € 295.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandaneira 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bandaneira 11 in Ede is in oktober 2026 € 256.508 (bandbreedte € 243.683 – € 269.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandaneira 11 in Ede?
Voor Bandaneira 11 adviseren wij een bod van € 270.744 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandaneira 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bandaneira 11 in Ede bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandaneira 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandaneira 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 31.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandaneira 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bandaneira 11 ligt rond € 263.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandaneira 11?
Huishoudens in de buurt van Bandaneira 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.