Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandaneira 17

6712AL Ede

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.887
+13,5%
[ € 232.221 – € 295.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.084[ € 244.230 – € 269.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.870[ € 257.174 – € 284.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandaneira 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.887 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +1,1%
+€ 31.31912 maanden +13,5%
+€ 22.30912 mnd vs. NL +9,6%
Bandaneira 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.887 voor Bandaneira 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandaneira 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.870. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 263.887.

Verwachte verkoopprijs Bandaneira 17
€ 270.870[ € 257.174 – € 284.245 ]
Verkoper houdt over€ 266.640−€ 4.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.437+€ 7.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandaneira 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Bandaneira 17
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 257.084[ € 244.230 – € 269.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandaneira 17 adviseren wij in een bod van € 270.870, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.084 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.887+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.870+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.414+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandaneira 17 zal in bij een vraagprijs van € 257.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandaneira 17 in Ede bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 263.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandaneira 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.887
Verwachte verkoopprijs€ 270.870
Verwachte vraagprijs€ 257.084
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 450.508
Straatbeeld van Dahliastraat 29, 6713HJ Ede
Dahliastraat 29
1996 · 109 m²
€ 556.473
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.887 is Bandaneira 17 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandaneira 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandaneira 17 in Ede.

Wat is Bandaneira 17 in Ede waard?
Bandaneira 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.887 (bandbreedte € 232.221 – € 295.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandaneira 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bandaneira 17 in Ede is in oktober 2026 € 257.084 (bandbreedte € 244.230 – € 269.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandaneira 17 in Ede?
Voor Bandaneira 17 adviseren wij een bod van € 270.870 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandaneira 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bandaneira 17 in Ede bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandaneira 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandaneira 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 31.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandaneira 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bandaneira 17 ligt rond € 263.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandaneira 17?
Huishoudens in de buurt van Bandaneira 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.