Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 21

6712AP Ede

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1954Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.563
+13,5%
[ € 349.855 – € 445.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.069[ € 367.716 – € 406.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.342[ € 387.573 – € 428.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.563 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.164Sinds september +1,1%
+€ 47.18512 maanden +13,5%
+€ 33.61112 mnd vs. NL +9,6%
Javalaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.563 voor Javalaan 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.342. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.563.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 21
€ 408.342[ € 387.573 – € 428.369 ]
Verkoper houdt over€ 402.600−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.659+€ 10.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 21 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 21
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 387.069[ € 367.716 – € 406.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 21 adviseren wij in een bod van € 408.342, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.069 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.563+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.342+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.759+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 387.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 21 in Ede bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 397.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.563
Verwachte verkoopprijs€ 408.342
Verwachte vraagprijs€ 387.069
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 44, 6712BR Ede
Holleweg 44
1947 · 93 m²
€ 501.132
Straatbeeld van Holleweg 9, 6712BN Ede
Holleweg 9
1942 · 91 m²
€ 474.249
Straatbeeld van Veldhuizerbrink 15, 6712BX Ede
Veldhuizerbrink 15
1968 · 172 m²
€ 746.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Javalaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 21 in Ede.

Wat is Javalaan 21 in Ede waard?
Javalaan 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.563 (bandbreedte € 349.855 – € 445.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 21 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 21 in Ede is in oktober 2026 € 387.069 (bandbreedte € 367.716 – € 406.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 21 in Ede?
Voor Javalaan 21 adviseren wij een bod van € 408.342 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 21 in Ede bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 21 ligt rond € 397.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 21?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.