Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 71

6712AS Ede

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.169
+12,5%
[ € 445.429 – € 566.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.476[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 71 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.169 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.301Sinds mei +1,1%
+€ 56.06512 maanden +12,5%
+€ 36.97812 mnd vs. NL +8,2%
Javalaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.169 voor Javalaan 71 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 71 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.169.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 71
€ 519.476[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 512.512−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.016+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.512

Wat is de vraagprijs?

Javalaan 71 in Ede staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Vraagprijs Javalaan 71
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 544.654[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 71 adviseren wij in een bod van € 519.476, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.169+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.476+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.450+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 71 in Ede bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 506.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.169
Verwachte verkoopprijs€ 519.476
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 44, 6712BR Ede
Holleweg 44
1947 · 93 m²
€ 495.645
Straatbeeld van Veldhuizerbrink 15, 6712BX Ede
Veldhuizerbrink 15
1968 · 172 m²
€ 738.634
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 482.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.169 ligt Javalaan 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Javalaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 71 in Ede.

Wat is Javalaan 71 in Ede waard?
Javalaan 71 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.169 (bandbreedte € 445.429 – € 566.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Javalaan 71 in Ede?
Javalaan 71 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 71 in Ede?
Voor Javalaan 71 adviseren wij een bod van € 519.476 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 71 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 71 in Ede bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 71 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 71 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 71 ligt rond € 506.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 71?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.