Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 60

6712AV Ede

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.208
+13,5%
[ € 385.623 – € 490.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.979[ € 406.580 – € 449.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.681[ € 426.096 – € 470.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 60 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.208 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.589Sinds september +1,1%
+€ 52.00912 maanden +13,5%
+€ 37.04712 mnd vs. NL +9,6%
Javalaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.208 voor Javalaan 60 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 60 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.681. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.208.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 60
€ 448.681[ € 426.096 – € 470.948 ]
Verkoper houdt over€ 442.496−€ 6.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.805+€ 11.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 60 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 60
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 427.979[ € 406.580 – € 449.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 60 adviseren wij in een bod van € 448.681, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 427.979 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.208+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.681+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.115+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 427.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 60 in Ede bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 438.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.208
Verwachte verkoopprijs€ 448.681
Verwachte vraagprijs€ 427.979
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsweg 40, 6712CE Ede
Schaapsweg 40
1931 · 111 m²
€ 561.294
Straatbeeld van Holleweg 44, 6712BR Ede
Holleweg 44
1947 · 93 m²
€ 501.132
Straatbeeld van Holleweg 9, 6712BN Ede
Holleweg 9
1942 · 91 m²
€ 474.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.208 zit Javalaan 60 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Javalaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 60 in Ede.

Wat is Javalaan 60 in Ede waard?
Javalaan 60 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.208 (bandbreedte € 385.623 – € 490.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 60 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 60 in Ede is in oktober 2026 € 427.979 (bandbreedte € 406.580 – € 449.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 60 in Ede?
Voor Javalaan 60 adviseren wij een bod van € 448.681 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 60 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 60 in Ede bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 60 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 60 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 60 ligt rond € 438.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 60?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.