Huiswaardemeter

Woningwaarde Slunterweg 48

6712BW Ede

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.847
+12,5%
[ € 648.425 – € 825.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.586[ € 714.923 – € 790.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Slunterweg 48 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.847 (€ 5.540 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.717Sinds mei +1,1%
+€ 81.61612 maanden +12,5%
+€ 53.83012 mnd vs. NL +8,2%
Slunterweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.847 voor Slunterweg 48 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slunterweg 48 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.586. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.847.

Verwachte verkoopprijs Slunterweg 48
€ 750.586[ € 714.923 – € 790.178 ]
Verkoper houdt over€ 741.080−€ 9.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.748+€ 17.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.080

Wat is de vraagprijs?

Slunterweg 48 in Ede staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.451 per m².

Vraagprijs Slunterweg 48
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.451[ € 5.179 – € 5.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 544.654[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slunterweg 48 adviseren wij in een bod van € 750.586, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.847+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.586+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.115+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slunterweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slunterweg 48 in Ede bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 736.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slunterweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.847
Verwachte verkoopprijs€ 750.586
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldhuizerbrink 15, 6712BX Ede
Veldhuizerbrink 15
1968 · 172 m²
€ 738.634
Straatbeeld van Holleweg 44, 6712BR Ede
Holleweg 44
1947 · 93 m²
€ 495.645
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 117 m²
€ 673.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slunterweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.847 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slunterweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slunterweg 48 in Ede.

Wat is Slunterweg 48 in Ede waard?
Slunterweg 48 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.847 (bandbreedte € 648.425 – € 825.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Slunterweg 48 in Ede?
Slunterweg 48 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Slunterweg 48 in Ede?
Voor Slunterweg 48 adviseren wij een bod van € 750.586 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slunterweg 48 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Slunterweg 48 in Ede bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slunterweg 48 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slunterweg 48 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 81.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slunterweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Slunterweg 48 ligt rond € 736.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slunterweg 48?
Huishoudens in de buurt van Slunterweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.