Woningwaarde Thomaslaan 45
6712CM Ede
Wat is mijn huis waard?
Thomaslaan 45 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.578 (€ 5.359 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.578 voor Thomaslaan 45 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Thomaslaan 45 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.866. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.578.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Thomaslaan 45 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.234 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Thomaslaan 45 adviseren wij in een bod van € 482.866, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 460.554 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Thomaslaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 460.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Thomaslaan 45 in Ede bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 471.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Thomaslaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Indische buurt
Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 471.578 zit Thomaslaan 45 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Thomaslaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomaslaan 45 in Ede.