Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede

Woningwaarde Hakselseweg 17D

6713KT Ede

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.151
+12,5%
[ € 320.453 – € 407.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.612[ € 336.881 – € 372.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.947[ € 355.073 – € 392.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakselseweg 17D in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.151 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds mei +1,1%
+€ 40.33512 maanden +12,5%
+€ 26.60312 mnd vs. NL +8,2%
Hakselseweg 17D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.151 voor Hakselseweg 17D in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakselseweg 17D in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.947. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.151.

Verwachte verkoopprijs Hakselseweg 17D
€ 373.947[ € 355.073 – € 392.450 ]
Verkoper houdt over€ 368.584−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.576+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakselseweg 17D in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Hakselseweg 17D
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 354.612[ € 336.881 – € 372.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 523.000[ € 315.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakselseweg 17D adviseren wij in een bod van € 373.947, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.612 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.151+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.947+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.644+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakselseweg 17D zal in bij een vraagprijs van € 354.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakselseweg 17D in Ede bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 364.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakselseweg 17D

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.151
Verwachte verkoopprijs€ 373.947
Verwachte vraagprijs€ 354.612
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robijnstraat 31, 6713TA Ede
Robijnstraat 31
2011 · 149 m²
€ 217.517
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 701.790
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 445.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hakselseweg 17D ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaphek willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hakselseweg 17D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakselseweg 17D in Ede.

Wat is Hakselseweg 17D in Ede waard?
Hakselseweg 17D in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.151 (bandbreedte € 320.453 – € 407.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hakselseweg 17D in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hakselseweg 17D in Ede is in juni 2026 € 354.612 (bandbreedte € 336.881 – € 372.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakselseweg 17D in Ede?
Voor Hakselseweg 17D adviseren wij een bod van € 373.947 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakselseweg 17D in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hakselseweg 17D in Ede bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakselseweg 17D in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakselseweg 17D in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 40.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakselseweg 17D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hakselseweg 17D ligt rond € 364.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakselseweg 17D?
Huishoudens in de buurt van Hakselseweg 17D besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.