Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede

Woningwaarde Hakselseweg 99

6713KV Ede

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.547
+13,5%
[ € 671.921 – € 855.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.151[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakselseweg 99 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.547 (€ 5.614 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.997Sinds september +1,1%
+€ 90.62212 maanden +13,5%
+€ 64.55212 mnd vs. NL +9,6%
Hakselseweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.547 voor Hakselseweg 99 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakselseweg 99 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.151. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.547.

Verwachte verkoopprijs Hakselseweg 99
€ 778.151[ € 740.288 – € 818.212 ]
Verkoper houdt over€ 768.341−€ 9.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.864+€ 17.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.341

Wat is de vraagprijs?

Hakselseweg 99 in Ede staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Hakselseweg 99
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakselseweg 99 adviseren wij in een bod van € 778.151, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.547+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.151+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.059+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakselseweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakselseweg 99 in Ede bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 763.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakselseweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.547
Verwachte verkoopprijs€ 778.151
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 29, 6713HJ Ede
Dahliastraat 29
1996 · 109 m²
€ 556.473
Straatbeeld van Luttikenerf 62, 6713DZ Ede
Luttikenerf 62
1987 · 76 m²
€ 327.715
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hakselseweg 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.547 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hakselseweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakselseweg 99 in Ede.

Wat is Hakselseweg 99 in Ede waard?
Hakselseweg 99 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.547 (bandbreedte € 671.921 – € 855.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hakselseweg 99 in Ede?
Hakselseweg 99 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakselseweg 99 in Ede?
Voor Hakselseweg 99 adviseren wij een bod van € 778.151 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakselseweg 99 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hakselseweg 99 in Ede bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakselseweg 99 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakselseweg 99 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakselseweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hakselseweg 99 ligt rond € 763.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakselseweg 99?
Huishoudens in de buurt van Hakselseweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.