Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede

Woningwaarde Tasmanstraat 30

6712KB Ede

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.790
+12,5%
[ € 617.575 – € 786.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.198[ € 653.788 – € 722.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.650[ € 679.940 – € 751.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 30 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 701.790 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.350Sinds mei +1,1%
+€ 77.73212 maanden +12,5%
+€ 51.26812 mnd vs. NL +8,2%
Tasmanstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.790 voor Tasmanstraat 30 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 30 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.650. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.790.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 30
€ 715.650[ € 679.940 – € 751.512 ]
Verkoper houdt over€ 706.528−€ 9.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.113+€ 16.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanstraat 30 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanstraat 30
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 688.198[ € 653.788 – € 722.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 672.571[ € 325.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 30 adviseren wij in een bod van € 715.650, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 688.198 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.790+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.650+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.433+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 688.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 30 in Ede bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 701.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.790
Verwachte verkoopprijs€ 715.650
Verwachte vraagprijs€ 688.198
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 364.151
Straatbeeld van Robijnstraat 31, 6713TA Ede
Robijnstraat 31
2011 · 149 m²
€ 217.517
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 445.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tasmanstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.790 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 30 in Ede.

Wat is Tasmanstraat 30 in Ede waard?
Tasmanstraat 30 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.790 (bandbreedte € 617.575 – € 786.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 30 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 30 in Ede is in juni 2026 € 688.198 (bandbreedte € 653.788 – € 722.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 30 in Ede?
Voor Tasmanstraat 30 adviseren wij een bod van € 715.650 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 30 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 30 in Ede bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 30 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 30 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 77.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 30 ligt rond € 701.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.